Impacto de los tipos de interés en la valoración de los activos financieros
Los tipos de interés son la variable más relevante de cualquier economía. El tipo de interés nominal es el precio que hemos de pagar por pedir prestado dinero. Utilizando un símil con la vivienda, el tipo de interés es el “precio del alquiler del dinero” e indica la cantidad de dinero que debemos devolver al “arrendatario del dinero” una vez haya finalizado ese período de “alquiler del dinero”.
Los tipos de interés son fijados por los bancos centrales y están relacionados con el valor que el órgano emisor asigna a la divisa. Por tanto, el tipo de interés es una herramienta útil para implementar y transmitir la política monetaria. Dentro de la Unión Europea, es el Banco Central Europeo el organismo encargada de fijar el tipo de interés oficial para los países que forman parte de la unión monetaria.
Los tipos de interés afectan a la planificación tanto de las empresas como de los particulares. El coste y la retribución de activos y pasivos financieros están referenciados al mismo. El precio de la hipoteca y la retribución del depósito bancario están ligados a la evolución de los tipos de interés.
Al hablar de los tipos de interés solemos generalizar en un solo término varios conceptos. Los bancos centrales tienen a su disposición tres herramientas que ajustan de forma periódica y coordinada:
• El tipo de interés central: es el más conocido y utilizado. Es el tipo de interés mínimo que pagan las entidades bancarias en las operaciones de financiación mayorista, lo que los bancos pagan al banco central por tomar prestado su dinero. Es el tipo de interés oficial del dinero.
• El tipo de interés de la facilidad marginal de crédito: es el tipo de interés que los bancos centrales cobran a las entidades bancarias por prestarles dinero a un día.
• El tipo de interés de la facilidad de depósito: es el tipo de interés que los bancos centrales pagan a los bancos por mantener su liquidez excedentaria depositada en el banco central.
Los tipos de interés no sólo tienen un papel predominante en la economía productiva sino que son un aspecto esencial en los mercados financieros.
¿Qué impacto tienen los tipos de interés en la valoración de los activos financieros?
Loa tipos de interés influyen en el precio de los activos financieros. El proceso de valoración debe contar con las siguientes características de los activos financieros:
• Estimar los beneficios o flujos de caja futuros, del activo financiero o de su activo subyacente, hasta su plazo de vencimiento.
• Seleccionar la tasa de descuento adecuada para reflejar el valor presente de dichos beneficios o flujos de caja futuros.
• Descontar a valor presente esos beneficios o flujos de caja futuros.
En el mercado de renta fija, por ejemplo en un bono, es obvia la relación del precio con los tipos de interés. La renta fija otorga al tenedor el derecho a recibir pagos periódicos, los cupones, y la amortización del principal en el plazo de vencimiento a cambio de desembolsar en el momento presente el principal. El precio de la renta fija es la diferencia entre el valor presente de todos los flujos de caja y el principal. Con tipos de interés elevados, la tasa de descuento aumenta y se reduce el precio de la renta fija. En cambio, si se reducen los tipos de interés los precios de la renta fija aumentan.
En renta variable, el efecto es idéntico. El coste de la deuda corporativa está relacionada con los tipos de interés. Con mayores tipos de interés, el beneficio empresarial baja por un mayor coste de la deuda y el precio de la renta variable también. El precio de la renta variable es igual al valor presente de los beneficios estimados futuros, por tanto con subidas de tipos de interés se reduce el precio de la renta variable.
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